Ипотека Отбасы банка — это выгодные условия ипотечного кредитования для покупки жилья на первичном и вторичном рынках с низкими процентами.
Отбасы банк (раннее Жилстройсбербанк) — единственный банк, который специализируется на системе жилищных строительных сбережений. Являясь лидером на рынке ипотечного кредитования, банк предлагает одни из самых выгодных процентных ставок и условий покупки жилья.
Отбасы банк предлагает несколько собственных стандартых видов ипотечного кредитования:
| Название программы | Цель займа | Сумма займа | Первоначальный взнос | Ставка | Срок |
| Жилищный заем | Приобретение жилья в новостройках, на вторичном рынке, ремонт, ИЖС, рефинансирование ипотеки в других банках | До 100 млн тенге | 50% процентов стоимости в качестве накоплений на депозите, которому не менее 3 лет. ОП — 16. | От 3,5 до 5% годовых (ГЭСВ от 3,6%) | До 25 лет |
| Промежуточный заем | Приобретение жилья в новостройках, на вторичном рынке, ИЖС, ремонт жилища, рефинансирование ипотечных кредитов других банков | До 100 млн тенге | 50% от стоимости жилья | От 6 до 10% годовых (ГЭСВ от 6,2%) | до 25 лет |
| Предварительный заем по программе «Свой дом» | Приобретение жилья строящемся доме. | До 100 млн тенге | От 20% от стоимости жилья. При условии наличия накоплений на депозите не менее 500 000 тенге | От 3,5 до 8,5% годовых | До 25 лет |
Жилищный заем в Отбасы банке
Основный продукт Отбасы банка — жилищный заем, который предоставляет возможность приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынке; осуществить ИЖС с приобретением земельного участка в том числе; рефинансироварить ипотеку другого банка, а также взять кредит на ремонт.
Сумма доходит до 100 миллионов тенге, срок займа до 25 лет.
Главными условиями получения данного заема являются:
- наличие депозита в банке сроком не менее 3 лет,
- наличие на депозите суммы накоплений эквивалентной половине нужной суммы,
- оценочный показатель не ниже 16.
Промежуточный заем в Отбасы банке
Промежуточный заем Отбасы банка несколько схож с жилищным, но его можно взять сразу и не ждать исполнения 3 лет депозиту. Данный вид заема выдается на те же самые цели, как и предыдущий, однако есть свои нюансы:
- нужно открыть депозит и положить на него сумму равную 50% процентов стоимости жилья,
- до достижения депозита 3 лет процентная ставка будет до 10 процентов, после 3 лет снизится до 5%.
Срок кредитования до 25 лет, сумма до 100 миллионов тенге.
Предварительный заем в Отбасы банке по программе «Свой дом»
Помимо стандартных жилищных займов в Отбасы банке есть предварительный заем, который распространяется на приобретение жилья по программе «Свой дом» либо по гос программам, существующим на данным момент.
Программа «Свой дом» позволяет приобрести жилье в строящемся доме при наличии 20% от нужной суммы, но важным условием предварительного займа является наличие депозита с суммой на нем не менее 500 000 тенге.
Для покупки жилья в стоящемся объекте обязетьно требуется оговор о долевом участии, а также наличие у застройщика и уполномоченной компании гарантии Единого оператора. ЖК, которые подходят под эти условия можно посмотреть на https://otbasybank.kz/
