АИС ГЗК (aisgzk.kz) кадастровая карта Казахстана — инструкция

АИС ГЗК — это кадастровая карта РК, на которой можно найти и посмотреть детали по любому земельному участку в стране.

Впервые лично я сам столкнулся с сайтом aisgzk.kz, когда просматривал объявления о продаже участка и не мог нормально сориентироваться где это находится в нужном мне районе. Благо в объявлении было фото техпаспорта с кадастровым номером и я смог найти участок.

Начало работы с АИС ГЗК кадастровая карта Казахстана

Для того, чтобы начать поиск на сайте, ткните в любое место на карте.

Вас перекинет на общую карту с удобным фильтром слева по регионам.

Просто раскрываете нужный регион до того района, что вам нужен и карта в правой части страницы сама подстроится и подсветит все земельные участки и имеющиеся там постройки.

Как еще можно использовать сайт aisgzk.kz (АИС ГЗК)

Помимо конкретных целей найти тот или иной участок, можно как на Google картах просто изучить свой город на предмет интересных участков.

Допустим, только что перед написание данной инструкции я на сайте АИС ГЗК обнаружил, что в центральном парке города Караганды есть ряд участков с интересным целевым назначением.

Например, участок кадастровый номер 09-142-157-293 имеет целевое назначение «строительство и дальнейшая эксплуатация гостиничного комплекса с социально-жилищной инфраструктурой и подземным гаражом». Хотя на этом месте вряд ли кто-то разрешит строить такое.

Помимо типовых назначений земель под строительство и т.д., можно посмотреть где выкуплены небольшие участки под установку рекламных баннеров, как на примере ниже.

Целевое назначение эксплуатация рекламной установки.

Если где-то в городе Вам приглянулся пустой участок, Вы можете аналогичным способом найти это место на карте и посмотреть его назначение. Возможно вам его и продадут, но назначение земельного участка важно уточнять перед покупкой т.к. это сложно меняется.

Допустим, Вы присмотрели участок под постройку кафе, а назначение участка и жилое строительство и если в этом месте не положена любого рода или конкретно ваша коммерция, то никто это не даст построить. На этом участке нужно будет строить только что-то жилое.

Свободные земельные участки АИС ГЗК

Вы могли заметить в меню данного сайта, что есть раздел «Свободные участки» и при переходе в него открывается список городов со ссылками.

Каждая ссылка ведет на сайт отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства каждого отдельно взятого города.

Государственный земельный кадастр показывает нам конкретно участки, которые в собственности, а всё остальное и в том числе распределение свободных участков это дело местных исполнительных органов и в данном случае это отдел земельных отношений.

На этом краткая, но интересная инструкция по сайту aisgzk.kz окончена и если возникли вопросы или уточнения, обязательно напишите в комментариях и мы попробуем вместе разобраться.